Fiestas Patrias: Estudio revela valores de quinchas en edificios y condominios este 2023
Los precios de arriendo de quinchos por jornada en la RM oscilan entre los $10.000 CLP a $15.000 CLP en promedio.
Se acercan las fiestas patrias y se aceleran las reservas de quinchos y salones de eventos en edificios para estas festividades.
Por eso, desde ComunidadFeliz, sistema de administraci贸n de edificios, traemos una radiograf铆a para entender lo que actualmente cobran algunas comunas de la RM vs lo que consideran justo cobrar los residentes por los quinchos.
| Comuna | 2021 | 2022 | 2023 |
| Huechuraba | $16.167 | $22.663 | $15.500 |
| Independencia | $12.583 | $16.358 | $18.184 |
| La Cisterna | $10.000 | $12.750 | $13.889 |
| La Florida | $11.901 | $15.472 | $16.805 |
| La Granja | $3.000 | $6.900 | $7.490 |
| La Reina | $10.000 | $17.300 | $14.722 |
| Las Condes | $17.031 | $26.440 | $17.485 |
| Linderos | $15.000 | $16.500 | $18.150 |
| Macul | $12.426 | $15.154 | $11.434 |
| Maip煤 | $10.417 | $13.452 | $16.200 |
| 脩u帽oa | $13.039 | $16.950 | $18.091 |
| Providencia | $12.667 | $24.300 | $25.636 |
| Recoleta | $7.857 | $10.214 | $12.759 |
| San Miguel | $12.324 | $14.022 | $16.525 |
| San Pedro de la Paz | $12.820 | $16.666 | $18.329 |
| Santiago | $12.820 | $22.093 | $24.302 |
| Vitacura | $10.500 | $28.603 | $31.463 |
| Promedio | $11.797 | $17.402 | $17.468 |
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En la tabla podemos ver el comportamiento y precios de quinchos dentro de algunas comunas de la RM para el 2021, 2022 y 2023 hist贸rico. El que percibimos puede atribuirse al aumento en limpieza posterior del quincho, y reajustes considerando el periodo inflacionario que se est谩 viviendo para el 2022.
Existir谩n casos en los que este precio sea mayor, pero depender谩 del edificio, lo que incluya, el tama帽o del espacio, el tiempo, entre otros...
Con respecto al desempe帽o en regiones
| Regi贸n | 2021 | 2022 | 2023 |
| Regi贸n de la Araucan铆a | $40.000 | $29.130 | $32.043 |
| Regi贸n de los R铆os | $25.000 | $40.000 | $44.000 |
| Regi贸n de Los Lagos | $32.185 | $25.129 | $27.642 |
| Regi贸n de Coquimbo | $25.000 | $30.000 | $33.000 |
| Regi贸n del B铆o B铆o | $4.400 | $8.636 | $15.357 |
| Regi贸n de Tarapac谩 | $5.000 | $10.303 | $11.735 |
| Regi贸n de Valpara铆so | $10.717 | $11.441 | $12.443 |
| Regi贸n de Arica y Parinacota | $9.000 | $10.000 | $9.200 |
| Regi贸n de Antofagasta | $9.198 | $12.035 | $12.132 |
Al igual que en la RM, el precio de arriendo de los quinchos puede variar seg煤n cada condominio, aun as铆, en todos se ve un aumento de cerca el 10% entre el 2022 y 2023.
De igual forma, le preguntamos a los residentes lo que pensaban sobre el manejo de quinchos en sus edificios, donde m谩s del 80% est谩 alineado con el cobro real de los quinchos en su edificio o condominios. Lo que sugiere una conformidad entre el precio del quincho vs lo que se entrega como espacio.
Por otro lado, para m谩s del 40% de la muestra, el arriendo del quincho no incluye limpieza, lo cual es fuente de ciertos debates dado que hay casos en los que despu茅s de la celebraci贸n, la limpieza no es prolija y la comunidad debe incurrir en destinar fondos de todas maneras a la limpieza del mismo, o cursar una multa en caso de que no se haya dejado aseado al terminar.
Aun as铆, esto coincide con la idea de que el 70% de la muestra, que prefiere continuar pagando el mismo precio y cubrir la limpieza m谩s otros gastos, en vez de pagar un poco m谩s y que el espacio incluya limpieza y otros insumos para celebrar fiestas patrias.
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